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2025-01-10 21:34:34
房产公司过名是指 房产公司将房产从一名业主转至另一名业主的过程。这个过程通常涉及以下步骤：原业主与开发商签订合同：原业主与开发商签订购房合同，并支付房款。中介公司介入：中介公司通过小区开发商将手续转给新业主，帮助新业主成为该房产的一手业主。手续办理：新业主需要办理一系列手续，包括与开发商签订新的购房
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2025-01-17 12:31:04
按揭房产证的拿到时间主要取决于购房者所购买房屋的类别（现房或期房）以及合同中的约定。以下是相关法律规定及总结：现房现房购房者自销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。期房期房购房者自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。办理时间开发商在房屋交付使用后的90天内协助业主办理房产证，除非合同中有其他
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2025-01-10 04:15:34
借款时，通常需要提供以下材料：个人身份证明：包括身份证、户口本、结婚证或离婚证等。收入证明：如工资流水、劳动合同、营业执照等。住址证明：房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理证明等。资产证明：房产证、车辆行驶证、银行存款证明等。信用记录：个人征信报告，确保无不良信用记录。其他相关文件：如借款合同、借据、
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2025-01-17 06:15:36
根据您提供的信息，以下是交房后办理房产证的一般时间框架：合同约定期限如果购房合同中明确规定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。法定期限如果购房合同中没有约定，或者约定不明确，根据相关法律规定，新房在交付使用后90日内应办理房产证。对于已竣工的房屋，房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内办
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2025-01-18 02:35:34
购买新房后，可以抵押的时间主要 取决于房产证的办理进度以及银行的具体要求。以下是详细情况：新房本（新过户的房产证）如果持有房产证满6个月，则大部分银行可以接受抵押贷申请。对于购买的期房，由于房产证尚未办理下来，通常不能办理抵押贷。全款购买的新房如果新房全款支付，只要证件齐全，没有时间要求，随时可以办
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2025-01-06 14:30:50
离婚后新房过户给一方需要遵循以下步骤和注意事项：准备材料双方的身份证明（身份证、户口本等）。房产证（或购房合同、购房发票等）。离婚证或离婚判决书。离婚协议书（明确房产归属）。其他可能需要的材料（如过户确权审批表等）。达成协议双方应就房产过户事宜达成协议，明确过户给哪一方以及可能的补偿安排。如果离婚判
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2025-01-10 23:30:04
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产
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2025-01-17 20:49:04
房子在 拿到房产证后即可进行买卖，没有时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，只要产权人持有房产证，就可以自由地对其进行买卖、赠与或其他合法方式的转移。此外，虽然有些情况下（例如购买未满5年的房产）需要
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2025-01-10 09:29:04
产权登记通常在以下情况下进行：房屋产权登记开始时间：房屋产权登记始于房产交易完成后，买卖双方需在一个月内携带相关证件前往交易所办理过户登记。所需材料：房屋买卖合同、身份证、户口本等相关证件和资料。房产证办理一般程序：房产登记一般是在买卖双方进行房产交易后一个月内进行，双方可持房屋买卖合同和其他证件到
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2025-01-17 06:23:34
买房后拿到房产证的时间主要取决于以下几种情况：全款买房无贷款：如果买卖双方约定了时间，通常在三个工作日内支付首付款并签订过户时间，之后在20个工作日内可以拿到新的房产证。有贷款：如果贷款购买，在条约签订三个工作日内支付贷款首付给开发商，之后大约半年可以拿到房产证。贷款买房通常在合同签订后90天内可以
