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2025-01-11 08:33:34
租赁合同是指 出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心特征包括：合同主体：提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。合同标的：租赁物，可以是动产或不动产，如房屋、土地、汽车、厂房等。合同目的：承租人通过支付租金获得租赁物的使用收益权，出租人则
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2025-01-06 18:09:30
提前退租的房租计算主要依据房屋租赁合同中的约定。以下是几种可能的情况和计算方式：合同中有明确约定如果合同中明确规定了提前退租的处理办法，包括违约金、剩余租金的退还比例等，则按照合同约定执行。合同中没有明确约定如果合同中没有明确约定提前退租的处理办法，则一般按照市场价格来计算房租，并且承租人需要支付违
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2025-01-23 01:30:04
购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：产权交易限制确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。确认房屋是否属于安居用房等不能上市交易的类型。承租人优先购买权在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。房
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2025-01-11 09:09:09
权属租赁通常指的是土地使用权租赁，即土地所有者或使用者将土地的使用权在一定时期内租给承租人使用，并收取租金的行为。在中国，土地租赁分为国有土地租赁和集体土地租赁。国有土地租赁是指县级以上人民政府作为土地所有者，将国有土地使用权出租给土地使用者，由使用者支付年租金的行为。这种方式是国有土地有偿使用的一
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2025-01-06 19:08:40
公租房的注销流程可以根据不同地区和具体情况有所不同，但大体上可以分为线上和线下两种方式。以下是详细的注销步骤： 线上注销流程通过浙里办APP或支付宝中的“浙里办小程序”打开浙里办APP或支付宝，搜索“e房通”并点击进入小程序。在“公租房咨询”模块进行线上提问，将有智能客服为您解答常见问题。通过当地公
