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2025-01-17 19:34:34
继承房产更名的时间主要取决于所在地区的具体流程和所需材料。一般来说，继承房产更名需要 15至30个工作日。以下是相关法律规定及办理流程的概述：法律规定根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。《城市房地产管理法》第六
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2025-01-06 15:58:00
离婚后房贷的分割方式主要依据《民法典》的相关规定，具体处理方式如下：共同房产如果房产是夫妻的共同财产，并且贷款已经还清，那么未获得房产的一方有权要求获得房产的一方进行补偿，补偿金额通常为婚后共同还贷部分的一半。如果贷款尚未还清，双方应平均分割房屋净值，即离婚时房屋市场价减去未还款本金（不含利息）。个
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2025-01-13 03:10:04
房产投资涉及的税种主要包括：个人所得税转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房的房产，可免征个人所得税。其他情况下，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。增值税以不动产投资入股，取得“其他经济利益”，应缴纳增值税。投资入股的房产为个人购买不足2年的住房，按5%征收率全额缴纳增值税。投资入股的房产为个人
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2024-12-28 12:45:51
深圳房产拍卖的流程通常遵循以下步骤：首先，法院会到房管局查封被执行人的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估，评估结果出来后，根据评估价值确定拍卖保留价。委托拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖活动由拍卖公司组织实施。拍卖前，拍卖行或法院需进行
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2025-01-10 20:52:34
继承房产通常需要缴纳的税费包括：契税：非法定继承人根据遗嘱继承房产需要缴纳，税率为1.5%。合同印花税：根据房产评估价计算，一般为评估价的0.05%。权证印花税：通常是固定的费用，如每本5元。增值税：如果继承的房产再次出售，可能需要缴纳增值税。个人所得税：继承房产后再次出售时，可能需要缴纳20%的个
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2025-01-18 06:55:34
解除房产查封的时间一般为 7个工作日。法院在收到解封申请后，通常会在7个工作日内完成解封手续。如果涉及到执行异议，法院在收到书面异议后会在十五日内审查，理由成立的，裁定终止对该标的的执行，从而解封房产。需要注意的是，查封房产的期限最长不得超过2年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。如果查
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2025-01-08 10:00:34
房产测绘的主要目的和作用包括以下几点：确保不动产权益的准确性和合法性不动产测绘能够确立不动产的边界、用途等信息，为不动产登记提供准确的基础资料，从而保护土地权益的合法性和稳定性，避免权益纠纷和侵权行为的发生。推动土地管理和规划提供土地面积、用地范围及地理位置等信息，为土地管理和规划提供科学依据，帮助
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2025-01-13 04:09:04
办理房产公证时，您需要准备以下材料：公证申请书 ：明确申请公证的事项和请求。身份证明自然人：身份证、户口簿等。法人：营业执照、法定代表人身份证明等。房产产权证明房产证。未拿到产权证的购房合同和付款发票等。协议书：涉及房产买卖、赠与等事宜的草拟协议，双方当事人签名和订约日期通常留空，待公证员审查修改后
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2024-12-28 16:09:57
获取债权房产的途径主要有以下几种：询问债务人：可以直接与债务人沟通，要求其提供财产状况的详细信息，包括银行存款、房产、车辆、投资等。这种方式比较直接，但债务人可能不愿意配合。在沟通时，最好采用书面形式，如发送律师函或正式的问询函，要求债务人
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2025-01-11 04:06:34
过户是指 采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。这个过程可以涉及房产、车辆、记名有价证券等多种财产，并且在买卖、继承或赠与时，需要依照法定手续更换物主姓名。具体到房产过户，指的是在房主已经拥有合法的房产证的情况下，想要将房产转让给他人，通过房管局的方式，将房屋转手给他人的流
