公积金贷款需要满足一定的条件和手续，以下是一些主要的要点：
申请条件
正常缴纳住房公积金：
申请人必须连续缴纳住房公积金满一年，且申请贷款前一年内未提取住房公积金。
购房合同：
申请人必须有符合法律规定的购房合同或协议。
首付款：
购买商品房的，申请人必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；购买二手房的，首付款比例不得低于30%。
稳定收入和偿还能力：
申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用记录良好。
婚姻状况：
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；未婚的需提供单身证明，离婚的需提供离婚证明及未再婚证明，已婚的需提供结婚证。
其他条件：
包括申请人具有本市城镇常住户口或有效居留身份，以及符合公积金管理中心规定的其他条件。
所需材料
身份证明：
申请人及配偶的有效身份证明，包括居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件。
婚姻证明：
未婚的需提供单身证明，离婚的需提供离婚证明及未再婚证明，已婚的需提供结婚证。
购房合同：
购买住房的合同或协议，以及相关的销售许可证复印件。
首付款证明：
不低于协议规定的首付款收据。
收入证明：
工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水等。
担保材料：
包括房屋抵押物清单、权属证明、有处置权人同意抵押的证明等，以及公积金中心要求的第三方担保人担保和担保费用。
其他文件：
根据公积金管理中心的要求提供的其他相关文件。
办理步骤
提出申请：
贷款人向当地住房公积金管理中心提交贷款申请及相关资料。
银行审批：
贷款银行进行资信调查及贷款审批，并将审批结果通知公积金管理中心。
签订合同：
公积金管理中心审核批准后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同，并办理相关的保险、公证手续。
贷款划拨：
贷款银行按合同约定将贷款划拨到指定账户。
还款：
借款人按借款合同约定的还款方式和计划，如期归还贷款本息。
贷款结清：
贷款结清后，借款人领取“贷款结清证明”，并办理抵押登记注销手续。
这些条件和手续可能会因地区和具体政策有所不同，建议在申请公积金贷款前，详细咨询当地的住房公积金管理中心或贷款银行，以确保符合所有要求。
