在顺德容桂的商业版图上，广东豫德物业服务股份有限公司董事长屈华亭的创业故事颇具传奇色彩。从30年前南下打工的保安，到区域物业领军企业掌舵人，如今，随着今年6月豫德大健康首家门店在容桂开业，他以服务初心带领豫德物业，开启跨界大健康赛道的创业新征程。
白手起家 从保安到物业掌舵人
30年前，屈华亭带着对南方的憧憬，来到顺德容桂，第一份工作是保安。"那时候容桂还是鱼塘遍布的乡村，连路都没修好。"屈华亭回忆道，当时来到陌生的南方，全靠自身的努力，主动找业务求发展。
随着改革开放，容桂进入了高速城市化进程，工厂、楼房拔节生长。凭借在房地产行业积累的经验，2008年，他敏锐抓住物业管理市场的空白期，成立豫德物业。豫德从住宅、工厂物业起步，业务遍布湖南、江西、广东、广西等地。
屈华亭称容桂是豫德的“大本营”，“我们在容桂服务了十多年，积累了一定的口碑和知名度，容桂企业家们往外发展，认可我们的服务，也把我们的物业服务带了过去。”随着产业升级，越来越多的工业园区落地，豫德也将物业管理服务拓展到工业园。豫德集团所在的容桂南宏汽车文化产业园，便是他们服务的十多个产业园之一。
作为佛山物业协会理事和顺德物业协会副会长单位，豫德物业在屈华亭带领下连续 8年获 "守诚信重信用单位"，连续5年纳税A级，并于2019年在广州股交所股改上市。2019年以来，房地产行业迎来深度调整。屈华亭意识到，单纯依靠传统物业服务已难以应对市场变化，而社区场景中潜藏的健康需求，成为他眼中的新蓝海。
跨界破局 深入源头采购
在做好精益管理守住物业服务“基本盘”的同时，屈华亭将物业的 "社区服务思维" 植入大健康新赛道。他把豫德大健康板块定位为一个供应链平台，一方面从源头采购高品质产品，“最终让消费者‘吃得起’，‘不上当’，‘不受骗’”，另一方面在社区中找到更多合伙人，让更多创业者能“轻资产投入，少踩坑”。
屈华亭坦言，在创业酝酿期间，他和团队成员驱车跨越十几个省，调研大健康市场，寻找源头供应链。"很多商家把灵芝打碎冒充孢子粉，真正的灵芝孢子粉是灵芝在成熟时期飘散出去的种子”，在距离顺德1万多公里的长白山，他和团队深入到偏远的灵芝种植基地，了解基地是如何用抽风机将发散到空中的孢子收集起来的。
为了提供品质好价的酒品，豫德甚至在贵州茅台镇投资了公司，建立了自己的酒窖，打造自有品牌，从粮食种植到酿造生产全程把控。从到长白山的破壁灵芝孢子粉，到贵州茅台镇的匠君令酒，再到新会陈皮、五常大米，“虽然很累，但我们亲自在源头找到了货真价实的产品。”
坚持初心 大健康赛道的 "物业服务思维"
事实上，无论是经营物业管理还是大健康板块，屈华亭认为，始终离不开“服务”二字，“我做物业，是把业主服务好，让业主满意，我做大健康的话，最终是让我的消费者满意。”屈华亭表示，他的发心是希望做 "健康搬运工"，把这些好的产品带给更多的消费者。
这种服务理念也体现在对创业者的赋能上。“不仅创业者可依托豫德供应链轻资产开店，现有的实体店也可以植入‘店中店’增加品类。“豫德为“创业合伙人”提供从选品、物流到新媒体营销的全流程支持，"我们连H5页面都帮他们做好了"。
6月3日，广东豫德物业首家豫德大健康门店在容桂公园路开业，这预示着豫德这家扎根容桂17年的物业服务公司，在做好物业板块的同时，也加速布局健康新赛道。
从保安到企业家，从物业管理到大健康，在容桂创业热土中，屈华亭始终以敏锐的洞察力和坚定的执行力，带领豫德物业不断突破边界。正如他所言，“保持一定的好奇心、一些创新力，去走出一条属于自己的路”。
文/顺德融媒记者黄文静
图/顺德融媒何冠洪
