历经34小时拍卖、1032轮竞价,备受关注的成都春熙坊将迎来新东家!
7月9日,阿里拍卖的信息显示,7人参与报名,经过1032轮出价,成都东风商贸广场有限公司(以下简称“东风商贸”)100%股权最终被竞买人以约2.5亿元的价格拍下。不过,拍卖平台暂未显示买家的信息。
拍卖资料显示,东风商贸的起拍价为2000万元,评估价为4.3亿元,其核心资产为位于锦江区总府街上的商业独栋建筑——春熙坊。
春熙坊为临街商铺,土地使用面积为3763.50平方米,建筑面积为15327平方米,共有七层,其中地上六层,地下一层。目前在出租中,年租金456万元。

据阿里拍卖介绍,春熙坊位于总府路29号,地处成都最繁华的春熙路商圈。这里不仅是成都的商业中心,也是游客和当地居民的热门去处。此外,春熙路地铁站距离春熙坊仅几分钟路程,方便游客和市民快速到达。
拍卖公告提醒,东风商贸名下资产存在一笔负债,春熙坊在工商银行抵押,目前资产处于查封状态。截至目前本息等费用共计约1.15亿元。
至于债务偿还方面,公告表示,买受人拍卖成功后,资金进行阿里平台或公证处资金监管。款项监管完毕2个月内,东风商贸自行解决偿还公司名下资产所有债务,并启动股权转让。
天眼查显示,东风商贸成立于1998年,注册资本1294万元,法定代表人为何玉兰。现由何玉兰、李蛮、成都杨森装饰装修有限公司共同持股。
该公司还存在一则被执行人信息,案号为(2025)川0183执恢137号,执行标的金额约为1.16亿元,执行法院为邛崃市人民法院。

据成都日报报道,此次拍卖,吸引众多竞拍者目光。拍卖公司工作人员透露,不少企业和个人前来咨询,多数意向者希望整体打造春熙坊,其中倾向开发酒店的居多,视其为优质投资机遇。
有业内人士指出,春熙坊承载着厚重的川蜀文化,如何开发其文化价值,考验着接手者“文化运营+资本运作”的双重能力。
需要指出的是,作为“成都游必打卡景点之一”,日均接待游客3万人的标志性景点,春熙坊的辉煌已成过去。
春熙坊是总府路的地标之一,颇具历史文化底蕴。其前身为清代的昌福馆街,在当时便是成都的核心商业街区。据《成都街巷志》,昌福馆街素有“银匠一条街”“美食之街”之称,街上汇聚了各类珠宝、玉器、金银配饰店以及客栈、茶楼等,同时也是四川历史上第一个综合性的商贸娱乐场所。
成都春熙坊自2013年开业以来,经营方向历经多次调整,其演变逻辑可归结为市场需求变化、文化定位深化、外部环境压力等多重因素的动态博弈。
2013年9月,春熙坊首个开业的“唐宋美食街”定位为还原老成都“昌福馆街”美食文化。开街后迅速成为热门景点,汇集担担面、麻婆豆腐等川味小吃及国际餐饮,并设川剧变脸表演。
第二年,新增“老成都三条巷”(招财巷、进宝巷、淘宝巷),引入古玩、银器、书画等民俗商业,并首创夜间营业模式(至22:30)。开街的新奇带来人流如潮。
2019年四川省启动步行街升级计划,培育国家级和省级示范街区,春熙坊作为“成都特色商业街”和“文化地标”,通过业态创新争取资源倾斜。2023年4月重开,管理方重点布局抗风险业态,力求以“市井烟火气+年轻业态”组合破局,增加脱口秀、私人影院等室内项目,强化本地消费,减少依赖游客。另外,以“网红打卡地”定位吸引社交平台传播,如赛车学院、音乐工作室等,力求通过数字营销赋能。
但从走上拍卖台的境遇来看,这些措施效果并不明显。
出品:21财经客户端 南财快讯工作室
部分内容引自四川日报、微成都
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